關于松湖華科
松湖華科產業孵化園，座落于東莞松山湖高新技術產業開發區，由松山湖高新區管委會和廣東華中科技大學工業技術研究院合作共建。聚集海內外一流的科技與產業資源，為科技成果轉化提供優越的孵化場所與環境，為科技型中小企業提供專業化的管理與技術服務，打造新三板及創業板上市企業的搖籃，成就全國科技企業孵化器的標桿。
工程項目情況：
項目為3棟各6層商務辦公樓，電表集中安裝在強電豎井內，為傳統老式后付費機械電表，采用傳統人工抄表方式，管理維護極其不便。物管成本日益增高、工作強度大、效率低、電費資金墊付占比高。
能源管理升級目的：
為提高物管服務效能，透明用戶與用電計費間關聯，減輕物管人員工作強度，實現電表收費全自動化管理。提高物管管理水平以及更人性化的服務，保證水電費資金的有效回收，計量費控云平臺能耗數據與集團總部系統對接。選擇應用漢光電氣HK-BEMS-Cloud能源計量費控云平臺+智能預付費電表。
HK-BEMS-Cloud計量費控云平臺
.jpg)
系統依托以太網網絡，實現了抄表自動化、精準化、管理控制化，實現了用電、繳費、通知、控制全自動化的管理理念。
用戶方可自行下載用戶APP，自行查詢用電信息（如：每日每月用電量、電壓、電流、用電電費、充值記錄等信息）。
項目系統獨立建設、獨立運作、獨立管理、獨立控制，系統可分配多級權限管理。
遠程預付費智能電表：
漢光電氣DDSY9866/DTSY9866系列智能預付費電表：掛壁式安裝。具備電流、電壓、有功/無功等電參量顯示，具備遠程查詢、遠程繳費、遠程拉閘/合閘、繳費/充值通知等功能，通訊協議為Modbus-RTU或DL/T645~2007。智能電表符合GB/T17215.321~2008、GB/T17215.322~2008
GB/T180460.3~2001、GB/T17215~2002等執行標準，以及部標DLT/614-1997和國標GB/T 17215-2002的相關技術要求。
改造前電費管理流程
原電費管理流程問題
物管方面：物管人員工作量大，抄表準確率低，催繳電費效率低，導致物管墊付高額電費；?
用戶方面：繳費不及時，拖欠繳費，用戶跟電表互動性為零；?
系統方面：集團不能及時了解項目的用電量，不能統一標準化管理；
改造后電費管理流程
.jpg)
改造后電費管理流程
物管方面：物管人員無需抄表/催繳電費，多級別短信自動提醒用戶繳費，如果出現拖欠電費，物管人員可根據實際情況在系統控制電表分合閘，提高物管工作效率和服務水平；?
用戶方面：實時查詢用電情況/繳費記錄，24小時自助繳費，無需安排時間繳費，增強用戶與電表間的互動體驗，數據透明化；
系統方面：查詢繳費、抄表推送一體化服務，虛擬社區費控管理，業主、用戶、商管三方無需見面，借助APP實現信息共享及互動等大數據能源管理，整個集團管理流程標準化統一化；
改造前舊式機械電表 改造后智能電表
HK-BEMS-Cloud計量費控云平臺
平臺持續與智能電表實時通訊，實時采集儀表電量、用電金額、狀態等參數。?
定時生成報表，數據及時上報集團。?
遠程拉閘斷電/合閘通電。?
按區域和地址展示智能電表數據及狀態。
用戶管理
用戶姓名、證件號碼、電話、備注等信息。?
電表綁定，綁定電表到用戶，可一戶多表。?
用戶用電量、用電情況查詢。?
繳費狀態信息提示。
數據統計分析
用戶用電趨勢分析。?
欠費用戶情況分析。?
各區各月收繳電費分析。?
各區各月用電統計分析。
系統功能及管理
.png)
單位設置、電價、電表、通訊參數設置。?
系統操作員維護，多級別權限分配。?
操作日志、短信日志。?
發票單據打印。?
數據庫備份/恢復。
移動端“掌電寶”APP 及小程序
信息查詢/顯示。?
實時電壓、電流、用電量、用電金。?
額顯示。?
日、月、年用電情況分析。?
第三方在線支付。?
繳費通知提醒。?
繳費記錄查詢。?
管理端。
項目升級總結：
客戶使用后反饋：系統可以自動、高效、及時地掌握用戶用電情況，自動生成對應的繳費清單及用電報表，系統解決了以往人工抄表準確率低、費時費力、缺少集中有效管理的弊端，集合了用電、繳費、通知、控制全智能化的管理理念。系統人機交互友好，解決了實際問題。漢光電氣HK-BEMS-Cloud計量費控云平臺獲得客戶一致好評。
隨著時代的發展，通過智能化管理提高效率降低成本，確保穩定資金流是物業管理的剛需。漢光能源計量費控云平臺系統價值：減少人工和投入成本、提高運營工作效率、提升用戶體驗；為物管（商管）部門提供高效安全的能源數據統計和用能分析管控，幫助用能大戶實現主動能源管理的戰略計劃。
總機：020-81609266 81609277
粵公網安備 44010302000942號
